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“乡村民宿”或成下一个风口
第一旅游网:www.toptour.cn      发布时间:2019-01-22      字号:【

  “过去两年,民宿行业的年增速基本都在200%,这是旅游行业非常少见的高速增长。未来,榛果民宿希望继续以用户体验为第一要务,全方位去优化住宿的选择和体验,打造改变一代人住宿选择的’新住宿’。”1月21日,美团旗下民宿平台榛果民宿CEO冯威赫向包括《国际金融报》在内的媒体表示。

  官方数据显示,美团榛果民宿于2017年4月上线,目前已拥有在线房源35万套,在线房东超过8万人,覆盖超过300个城市,2018年下半年榛果民宿消费间夜量对比2017年下半年增幅达25倍。

  美团榛果民宿之所以能快速发展,冯威赫认为有行业环境、用户需求升级、政策趋好等多维度原因。他断言:“未来五年,整个民宿行业在住宿大盘中的占比有望将达到15%—20%,也就是说这个行业还有6—8倍的增长空间。”

  “住惯了酒店,强调个性化的民宿成了越来越多游客的新选择,特别是随着共享经济的发展,短期民宿市场也在不断地壮大。”业内人士曾可昕在接受《国际金融报》记者采访时表示。

  随着市场的不断发展,在线民宿近年来也成为资本追逐的热点,行业进入快速发展期。易观此前发布的《中国在线民宿市场四维分析》专题分析,经过一轮的房源扩张后,各平台开始通过标准化的服务赋能房东经营,通过新技术的应用保障房客入住。未来,随着旅游快速发展、住宿价格的上升,民宿凭借独特体验和高性价比将继续快速发展。

  不过,曾可昕认为,民宿市场快速发展的同时,也放大了行业规范上的漏洞和缺失:大多数小型民宿没有营业执照、消防许可、特种行业许可、卫生许可等住宿业必备证照就开门迎客,给游客带来的安全隐患不小。

  对此,冯威赫向记者表示,“我们做智能门锁、身份验证识别、房源验真以及榛果管家的卫生清洁,也是希望让整个行业更规范。”

  除了榛果民宿,据《国际金融报》记者此前了解,民宿市场的快速发展同样吸引着其他OTA巨头入局:小猪短租与飞猪平台达成合作,小猪打通飞猪平台民宿短租频道入口,而飞猪平台成熟的信用体系也为小猪短租平台用户提供“先住后付”服务;携程与蚂蚁短租推出有家民宿,采取了代运营模式,由业主、民宿投资人等负责提供闲置房产,由有家民宿负责统一托管,为每套房源配备专职线上线下管家。

  在业界看来,巨头入局除了让民宿市场竞争激化,同时也促进民宿平台服务的标准化、规范化、品牌化发展。

  至于2019年的民宿行业的风口又在哪里?冯威赫认为是“乡村民宿”市场,大力发展周边游成为榛果民宿新的方向之一。

  民宿行业城市下沉已成趋势,Trustdata大数据监测平台的数据显示,2018年11月,二线城市民宿用户占比迅速提升至55%,远超一线城市的 19%。榛果民宿的数据也显示,二三线城市下沉已成趋势,四川成都的房源量超北上位列全国第一,房源量前十的城市还有重庆、陕西西安、山东青岛、福建厦门等二线城市。

  “可以说,个性化是乡村民宿的灵魂与核心竞争力,这当中一定要避免同质化竞争,否则很容易引发价格战。此外,纯粹规模的扩张也势必会令服务质量下降,不利于乡村民宿的可持续发展。”曾可昕进一步强调。(国际金融报记者 蒋佩芳)


来源:国际金融报 责任编辑:缴美娜
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